Estimation théorique
Route de Mesnil esnard,76160 Saint Léger du Bourg Denis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Mesnil esnard,76160-Saint Léger du Bourg Denis indique un avis de valeur compris entre 208.000€ et 234.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.080€ et 2.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.119€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.119€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-d'Ennebourg (76106), comprenant 566 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.119€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.119€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-d'Ennebourg (76106), comprenant 566 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-04 | 5467 | RTE DE MESNIL ESNARD | 5 | 140 | 1771 | 375150€ | 2680€ |
2020-07-28 | 2 | ALL MARC CHAGALL | 7 | 137 | 941 | 249600€ | 1822€ |
2019-08-05 | 24 | RUE DES DROITS DE L'HOMME | 5 | 99 | 518 | 209000€ | 2111€ |
2020-07-02 | 18 | RUE DES DROITS DE L'HOMME | 5 | 118 | 492 | 246000€ | 2085€ |
2022-10-19 | 16 | RUE DES DROITS DE L'HOMME | 5 | 115 | 293 | 235500€ | 2048€ |
2020-10-26 | 1 | RUE DE LA CONSTITUTION | 5 | 89 | 831 | 250000€ | 2809€ |
2021-06-18 | 5464 | LA VALETTE DELALANDE | 5 | 90 | 986 | 250000€ | 2778€ |
2020-09-24 | 0 | ALL VINCENT VAN GOGH | 3 | 80 | 736 | 140000€ | 1750€ |
2021-05-17 | 9 | RUE DES LIBERTES PUBLIQUES | 4 | 95 | 192 | 145000€ | 1526€ |
2022-06-14 | 17 | RUE DES LIBERTES PUBLIQUES | 4 | 77 | 442 | 222500€ | 2890€ |
2020-05-15 | 0 | ALL VINCENT VAN GOGH | 5 | 75 | 590 | 213000€ | 2840€ |
2020-01-13 | 16 | ALL VINCENT VAN GOGH | 6 | 150 | 438 | 288270€ | 1922€ |
2019-06-12 | 10 | ALL MARC CHAGALL | 4 | 70 | 567 | 184800€ | 2640€ |
2021-01-27 | 19 | RUE DES LIBERTES PUBLIQUES | 4 | 95 | 139 | 133500€ | 1405€ |
2021-04-02 | 1 | RUE DES LIBERTES PUBLIQUES | 4 | 85 | 112 | 120000€ | 1412€ |
2021-07-01 | 11 | RTE DE MESNIL ESNARD | 6 | 106 | 709 | 245800€ | 2319€ |
2022-06-28 | 12 | RUE DES LIBERTES PUBLIQUES | 5 | 100 | 133 | 157000€ | 1570€ |
2021-01-25 | 8 | RUE DES DROITS DE L'HOMME | 4 | 95 | 162 | 125000€ | 1316€ |
2021-08-27 | 12 | RUE DES DROITS DE L'HOMME | 4 | 85 | 136 | 128000€ | 1506€ |
2021-03-01 | 16 | RUE DES LIBERTES PUBLIQUES | 3 | 64 | 142 | 91000€ | 1422€ |
2022-09-07 | 39 | RUE DES BROCHES | 5 | 101 | 750 | 346600€ | 3432€ |
2021-05-07 | 20 | RUE DES LIBERTES PUBLIQUES | 5 | 100 | 147 | 167000€ | 1670€ |
2021-02-23 | 24 | RUE DES LIBERTES PUBLIQUES | 4 | 97 | 164 | 134000€ | 1381€ |
2021-05-12 | 9 | RUE DES DROITS DE L'HOMME | 4 | 85 | 244 | 145000€ | 1706€ |
2023-04-18 | 1 | RUE DU SUFFRAGE UNIVERSEL | 4 | 85 | 239 | 132000€ | 1553€ |
2019-08-19 | 249 | RUE DU VERT BUISSON | 4 | 89 | 607 | 75000€ | 843€ |
2022-09-13 | 26 | RUE DES LIBERTES PUBLIQUES | 4 | 97 | 170 | 138000€ | 1423€ |
2020-12-23 | 7 | RUE DES DROITS DE L'HOMME | 4 | 85 | 225 | 131000€ | 1541€ |
2021-09-01 | 5 | RUE DES DROITS DE L'HOMME | 5 | 100 | 166 | 148000€ | 1480€ |
2019-07-08 | 12 | SQ EUGENE DELACROIX | 2 | 130 | 877 | 221700€ | 1705€ |
2020-12-16 | 2 | RUE DU SUFFRAGE UNIVERSEL | 4 | 85 | 228 | 137000€ | 1612€ |
2021-09-15 | 1 | RUE DES DROITS DE L'HOMME | 4 | 98 | 442 | 250000€ | 2551€ |
2023-06-15 | 189 | RUE DU VERT BUISSON | 4 | 130 | 500 | 332000€ | 2554€ |
2021-01-22 | 293 | RUE DU VERT BUISSON | 4 | 89 | 343 | 191000€ | 2146€ |
2022-04-04 | 8 | RUE DU SUFFRAGE UNIVERSEL | 3 | 64 | 143 | 105500€ | 1648€ |
2020-06-23 | 9586 | SEN DES GRECS | 3 | 92 | 565 | 303000€ | 3293€ |
2021-09-28 | 22 | ALL VINCENT VAN GOGH | 4 | 174 | 620 | 307500€ | 1767€ |
2022-10-20 | 1 | SEN DE LA PICAUDERIE | 6 | 143 | 800 | 283000€ | 1979€ |
2019-11-26 | 5460 | RTE DE MESNIL ESNARD | 8 | 203 | 500 | 500500€ | 2466€ |
2022-05-06 | 724 | RTE DE LYONS | 2 | 50 | 142 | 61000€ | 1220€ |
2019-07-18 | 37 | RTE DE MESNIL ESNARD | 3 | 52 | 717 | 153000€ | 2942€ |
2021-06-25 | 27 | ALL VINCENT VAN GOGH | 4 | 70 | 792 | 305000€ | 4357€ |
2019-06-21 | 51 | RUE DES CYPRES | 7 | 123 | 542 | 206000€ | 1675€ |
2020-02-06 | 534 | RUE DU VERT BUISSON | 3 | 70 | 226 | 225580€ | 3223€ |
2021-06-25 | 21 | RUE DES SOURCES | 5 | 88 | 362 | 222000€ | 2523€ |
2021-09-29 | 23 | RUE DES SOURCES | 5 | 88 | 296 | 229900€ | 2613€ |
2022-06-09 | 28 | RUE DES CANADIENS | 4 | 76 | 141 | 197100€ | 2593€ |
2020-11-30 | 6 | RUE DES CANADIENS | 5 | 92 | 390 | 261900€ | 2847€ |
2021-12-30 | 30 | RUE DES CANADIENS | 4 | 76 | 271 | 206000€ | 2711€ |
2020-09-17 | 592 | RUE DU VERT BUISSON | 3 | 90 | 1003 | 315500€ | 3506€ |
2022-09-14 | 592 | RUE DU VERT BUISSON | 8 | 225 | 1003 | 552900€ | 2457€ |
2022-11-17 | 8 | RUE DE LA PICAUDERIE | 5 | 78 | 245 | 90000€ | 1154€ |
2023-05-31 | 57 | RUE DES CYPRES | 4 | 68 | 767 | 193000€ | 2838€ |
2022-12-23 | 2 | RUE DES CANADIENS | 5 | 87 | 500 | 175000€ | 2011€ |
2021-10-22 | 9 | RUE DE LA PICAUDERIE | 4 | 67 | 294 | 150000€ | 2239€ |
2019-09-09 | 30 | RUE DES SOURCES | 6 | 103 | 262 | 222000€ | 2155€ |
2019-07-01 | 598 | RUE DU VERT BUISSON | 3 | 60 | 210 | 123500€ | 2058€ |
2020-08-04 | 16 | RUE DE LA PICAUDERIE | 3 | 68 | 197 | 149200€ | 2194€ |
2021-02-09 | 11 | RUE DE LA PICAUDERIE | 4 | 63 | 352 | 146000€ | 2317€ |
2020-09-30 | 3 | RUE DES CANADIENS | 5 | 100 | 476 | 217000€ | 2170€ |
2020-05-14 | 4 | IMP DU VIEUX CHENE | 3 | 34 | 150 | 117000€ | 3441€ |
2022-09-06 | 4 | RUE SAINTE MARGUERITE | 3 | 80 | 244 | 188000€ | 2350€ |
2021-03-19 | 597 | RUE DU VERT BUISSON | 5 | 127 | 806 | 270000€ | 2126€ |
2023-03-13 | 26 | HAM DU CANTONY | 5 | 90 | 349 | 170000€ | 1889€ |
2022-07-06 | 17 | RUE DE LA PICAUDERIE | 4 | 63 | 306 | 90000€ | 1429€ |
2021-03-05 | 7 | ALL CLAUDE MONET | 3 | 65 | 602 | 204000€ | 3138€ |
2021-08-20 | 4 | RUE DES SOURCES | 5 | 91 | 243 | 229500€ | 2522€ |
2020-11-10 | 2 | RUE DES SOURCES | 5 | 93 | 258 | 197500€ | 2124€ |
2019-09-16 | 647 | RUE DU VERT BUISSON | 4 | 82 | 499 | 255000€ | 3110€ |
2022-11-03 | 21 | RUE DU QUEBEC | 5 | 109 | 365 | 280640€ | 2575€ |
2022-08-24 | 17 | ALL MARIE LAURENCIN | 5 | 104 | 644 | 285000€ | 2740€ |
2022-02-03 | 19 | RUE DE LA PICAUDERIE | 4 | 63 | 326 | 120000€ | 1905€ |
2022-11-10 | 19 | RUE DE LA PICAUDERIE | 4 | 63 | 326 | 233000€ | 3698€ |
2021-07-06 | 2 | ALL CLAUDE MONET | 4 | 99 | 663 | 218500€ | 2207€ |
2020-06-03 | 24 | HAM DU CANTONY | 6 | 145 | 635 | 213500€ | 1472€ |
2022-04-20 | 14 | ALL MARIE LAURENCIN | 6 | 119 | 592 | 294000€ | 2471€ |
2019-12-20 | 19 | ALL MARIE LAURENCIN | 4 | 87 | 477 | 175000€ | 2011€ |
2023-04-05 | 21 | HAM DU CANTONY | 4 | 84 | 225 | 171700€ | 2044€ |
2019-05-22 | 6 | RUE SAINTE MARGUERITE | 4 | 91 | 795 | 243700€ | 2678€ |
2020-11-10 | 32 | IMP DU VIEUX CHENE | 3 | 58 | 124 | 146000€ | 2517€ |
2019-06-28 | 14 | SEN VOLTZ | 7 | 129 | 216 | 170000€ | 1318€ |
2022-12-06 | 14 | SEN VOLTZ | 7 | 129 | 216 | 209000€ | 1620€ |
2020-07-17 | 15 | IMP DU VIEUX CHENE | 3 | 60 | 156 | 115000€ | 1917€ |
2022-06-02 | 15 | IMP DU VIEUX CHENE | 3 | 60 | 156 | 199500€ | 3325€ |
2021-01-22 | 17 | HAM DU CANTONY | 5 | 90 | 505 | 190000€ | 2111€ |
2022-07-22 | 316 | RTE DE LYONS | 4 | 55 | 216 | 161000€ | 2927€ |
2020-05-15 | 27 | RUE DU QUEBEC | 5 | 92 | 328 | 185000€ | 2011€ |
2023-01-31 | 27 | RUE DU QUEBEC | 5 | 92 | 328 | 225000€ | 2446€ |
2021-12-20 | 12 | RUE CANTONY | 5 | 140 | 382 | 276000€ | 1971€ |
2023-03-20 | 10 | RUE CANTONY | 3 | 70 | 230 | 145500€ | 2079€ |
2019-07-05 | 6 | RUE CANTONY | 3 | 60 | 163 | 135000€ | 2250€ |
2022-08-20 | 4 | RUE CANTONY | 1 | 40 | 143 | 135000€ | 3375€ |
2020-09-28 | 19 | RUE CANTONY | 3 | 50 | 180 | 181000€ | 3620€ |
2022-06-20 | 10 | ALL AUGUSTE RODIN | 5 | 86 | 737 | 240000€ | 2791€ |
2022-10-10 | 11 | RUE DES PRAIRIES | 3 | 70 | 307 | 125000€ | 1786€ |
2019-07-10 | 1 | RUE PTE RUE DE LA BRETEQUE | 5 | 90 | 235 | 196500€ | 2183€ |
2021-07-08 | 188 | RTE DE LYONS | 3 | 78 | 471 | 176930€ | 2268€ |
2023-02-21 | 5 | HAM DU CANTONY | 5 | 97 | 501 | 272000€ | 2804€ |
2020-12-14 | 3 | IMP DES TRESORIERS | 6 | 180 | 321 | 219000€ | 1217€ |
2022-01-31 | 12 | RUE SAINTE MARGUERITE | 1 | 70 | 379 | 167000€ | 2386€ |
2022-03-21 | 1 | RUE DE MONTREAL | 5 | 92 | 770 | 276000€ | 3000€ |
2019-12-27 | 11 | RUE PTE RUE DE LA BRETEQUE | 5 | 115 | 624 | 305000€ | 2652€ |
2022-09-16 | 11 | RUE PTE RUE DE LA BRETEQUE | 5 | 115 | 624 | 345500€ | 3004€ |
2020-10-28 | 4 | RUE PTE RUE DE LA BRETEQUE | 4 | 101 | 100 | 90000€ | 891€ |
2021-05-06 | 23 | RTE DE LYONS | 3 | 65 | 131 | 125900€ | 1937€ |
2023-06-05 | 23 | RUE BREBION | 4 | 68 | 231 | 152000€ | 2235€ |
2019-10-01 | 14 | ALL CAMILLE CLAUDEL | 6 | 97 | 636 | 176000€ | 1814€ |
2022-07-04 | 18 | RUE CANTONY | 5 | 145 | 1454 | 339300€ | 2340€ |
2021-09-16 | 23 | RUE EUGENE LAVOISIER | 1 | 33 | 115 | 102000€ | 3091€ |
2021-01-29 | 2 | RUE DU LAVOIR | 3 | 113 | 271 | 191000€ | 1690€ |
2021-04-02 | 10 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 78 | 267 | 197000€ | 2526€ |
2021-03-12 | 1 | IMP DES EGLANTINES | 6 | 149 | 560 | 194500€ | 1305€ |
2021-05-25 | 795 | RUE DU VERT BUISSON | 5 | 84 | 126 | 131000€ | 1560€ |
2021-06-16 | 9 | IMP LOUIS JOXE | 4 | 78 | 103 | 179091€ | 2296€ |
2023-02-15 | 12 | RUE GRANDE RUE | 2 | 25 | 25 | 60000€ | 2400€ |
2023-02-16 | 19 | RUE EUGENE LAVOISIER | 3 | 49 | 90 | 109500€ | 2235€ |
2019-07-17 | 6 | RUE DE TORONTO | 5 | 104 | 380 | 192000€ | 1846€ |
2020-05-29 | 1178 | RTE DE LYONS | 4 | 67 | 169 | 105000€ | 1567€ |
2020-12-04 | 19 | RUE BREBION | 3 | 56 | 205 | 88000€ | 1571€ |
2019-12-17 | 809 | RUE DU VERT BUISSON | 3 | 56 | 182 | 120000€ | 2143€ |
2021-01-15 | 809 | RUE DU VERT BUISSON | 3 | 56 | 182 | 160000€ | 2857€ |
2021-04-02 | 15 | IMP LOUIS JOXE | 4 | 78 | 87 | 176500€ | 2263€ |
2019-11-26 | 10 | RUE DE TORONTO | 6 | 129 | 560 | 254500€ | 1973€ |
2021-06-30 | 31 | IMP LOUIS JOXE | 3 | 62 | 79 | 149600€ | 2413€ |
2021-09-30 | 11 | RUE BREBION | 3 | 56 | 184 | 75000€ | 1339€ |
2021-06-11 | 23 | IMP LOUIS JOXE | 4 | 78 | 122 | 183546€ | 2353€ |
2019-05-21 | 26 | RUE CANTONY | 3 | 67 | 197 | 87500€ | 1306€ |
2022-08-12 | 27 | IMP LOUIS JOXE | 4 | 79 | 60 | 171011€ | 2165€ |
2022-09-09 | 38 | RUE EUGENE LAVOISIER | 3 | 56 | 80 | 160720€ | 2870€ |
2019-06-05 | 825 | RUE DU VERT BUISSON | 3 | 54 | 218 | 85000€ | 1574€ |
2020-11-20 | 831 | RUE DU VERT BUISSON | 3 | 54 | 144 | 100000€ | 1852€ |
2021-07-15 | 15 | ALL CAMILLE CLAUDEL | 6 | 101 | 652 | 285000€ | 2822€ |
2022-08-16 | 15 | ALL CAMILLE CLAUDEL | 6 | 101 | 652 | 289030€ | 2862€ |
2019-06-28 | 28 | RUE CANTONY | 5 | 115 | 252 | 139000€ | 1209€ |
2022-06-23 | 7 | RUE BREBION | 3 | 75 | 113 | 144000€ | 1920€ |
2021-06-10 | 28 | RUE GRANDE RUE | 3 | 47 | 98 | 75000€ | 1596€ |
2019-07-05 | 30 | RUE EUGENE LAVOISIER | 2 | 36 | 212 | 73000€ | 2028€ |
2022-08-03 | 8 | IMP DES FOULQUES | 4 | 96 | 500 | 272000€ | 2833€ |
2022-02-07 | 56 | RUE GRANDE RUE | 5 | 120 | 122 | 170000€ | 1417€ |
2022-03-02 | 48 | RUE EUGENE LAVOISIER | 3 | 75 | 133 | 195900€ | 2612€ |
2022-06-17 | 36 | RUE CANTONY | 5 | 101 | 23 | 87200€ | 863€ |
2021-04-09 | 5048 | RUE CANTONY | 4 | 80 | 8800 | 181000€ | 2263€ |
2021-08-30 | 42 | RUE CANTONY | 6 | 108 | 245 | 164000€ | 1519€ |
2020-09-04 | 42 | RUE CANTONY | 2 | 45 | 335 | 101000€ | 2244€ |
2021-10-25 | 9 | RUE MARIA CHAPDELEINE | 5 | 105 | 484 | 265000€ | 2524€ |
2022-11-21 | 4 | RUE FRAMBOEUF | 3 | 66 | 112 | 164400€ | 2491€ |
2019-11-04 | 7 | RUE DE LA PREVOYANCE | 4 | 64 | 533 | 151200€ | 2363€ |
2020-09-07 | 10 | RUE FRAMBOEUF | 3 | 51 | 90 | 118000€ | 2314€ |
2023-03-20 | 56 | RUE CANTONY | 4 | 85 | 105 | 141600€ | 1666€ |
2023-04-19 | 60 | RUE CANTONY | 3 | 54 | 91 | 67000€ | 1241€ |